西雅图地区资深房地产投资顾问
获资20,000,000美元！纽约曼岛中国城即将大改造，这些地方将有大变化！
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纽约，美国最繁华的一座城市，这里还有一个华人聚集的地方，那就是纽约唐人街。
纽约唐人街历史悠久，也是纽约众多打卡地之一.但是由于环境的脏、乱、差，往往会让人们失望。这次，唐人街终于要大变样了！
纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)宣布唐人街成为纽约市拨付2,000万美元的第五轮中心区复兴计划的优胜方。
纽约州政府将与居民、社区领袖和政府官员合作振兴唐人街中心区，复兴投资是纽约州振兴社区和发展经济综合战略的关键部分。
图中为此次翻新的主街道之一
图中为此次翻新的主街道之一
01
纽约唐人街将大改造！
纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)今日宣布，唐人街在纽约市地区在第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）中胜出，并将获得2,000万美元的投资资金。
在第五轮中心区复兴计划中，本州岛共有10个区域经济发展区都将获得2,000万美元的拨款，从而实现本州岛2亿美元的资金和投资承诺，协助社区透过将市中心改造成充满活力的社区来振兴2019以来新冠病毒病疫情后的经济。
图中为纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)发布第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）
“唐人街，回来了！我们在这么长的时间里，经历了太多的事情，但是，我们正在崛起！”
随后，霍楚尔(Hochul)在Twitter中也发表动态，“我们的城市中心振兴计划给全州的社区带来希望，我很自豪的宣布，曼哈顿的唐人街获得了2,000万美金的投资资金，用于帮助改造社区，在疫情过后，他们会变得更加强大！”
02
唐人街将会有哪些变化？
图中为East Broadway Mall 内部现状
图中为本次改造主要街道图。
曼哈顿大桥下的东百老汇购物中心(East Broadway Mall)曾是唐人街历史最悠久、规模最大的购物中心。
现如今由于新冠疫情的影响，各商家的退出，现已空置。
这里原本有着拥有华人都熟悉的怡东大酒楼88 Palace，现在也已经暂时闭店。
图中为已经被关闭的破败不堪的“怡东商场”
这次社区计划将对该地点进行翻新，将其改造成一个带有街边零售店的中世风格的大剧院。
图中为东百老汇购物中心拟建的社区剧院效果图。
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作为华埠商业改善区(Chinatown Business Improvement District)的执行董事，惠灵顿·陈(Wellington Chen)表示：
“唐人街本应有一个更舒适，更受人欢迎的环境。有了对自行车和行人更好的基础街道设施，以及对农产品供应商更好的永久性街道设施，才会让这里摆脱’村庄广场’的称号。”
陈(Chen)已经开始对未来进行了设想，“这里将会是一个熙熙攘攘的广场，到处散发着音乐声和人们聚集起来的欢声笑语声。这是一场值得庆祝的活动，给我们的社区注入了希望！”
图中为纽约唐人街此次翻新的主街道之一
当然还有Bowery街尽头的金劳广场(Kimlau Square)也将要重新翻修。
该广场在19世纪时是一个露天市场，1930年代大萧条以后被改造。二战后，在这里建起了一座纪念在二战中捐躯的美籍华人士兵的牌坊“金劳纪念牌坊”（Kimlau Memorial Arch），以二战中美国空军530飞行中队指挥官本杰明·拉尔夫·金劳少尉（Benjamin Ralph Kimlau）的名字命名。
1997年又在这里树立起了林则徐雕像。此次翻修，不但为了方便居民生活，更是为了旅游业复苏后，有益于游客的参观。
图中为将要改造的Bowery街尽头的金劳广场(Kimlau Square)
“唐人街不仅是纽约人文化丰富性和多样性的灯塔，也是全世界的灯塔”，霍楚尔(Hochul)州长表示。“获得此次拨款，唐人街将焕发出更耀眼光芒，充分发挥其作为充满活力的社区和国际艺术和文化目的地的潜质。像这样的战略性公共投资激发了一个向上的振兴周期，不仅增强社区自豪感、创造积极的氛围和吸引私营部门投资，而且自行迸发蓬勃生命力。”
03
唐人街如何获得2000万美元投资的？
城市中心振兴计划于2016年启动。
州长办公室表示，该项目将在2022年底前向10个社区发放2亿美元。
与以往的中心区复兴计划轮次一样，每个标明的社区都将透过自下而上、基于社区的规划过程制定战略计划，阐明其中心区振兴的愿景，并确定有可能改变中心区和进一步利用私人和公共投资的标志性项目清单。
中心区复兴计划资金将被发放给，最可能启动振兴和实现社区的中心区愿景的表明项目。
DRI项目是纽约州经济发展计划的基石，主要是力争将市中心社区变得更有活力，提高市民生活品质，并着力于吸引商户重新开业、创造就业机会以及改善经济和住房的多样性。
同时，通过开发适合步行的市中心经济，促使市民使用公共交通和减少对私家车的依赖，来实现改善纽约州的气候环境。
纽约市区域经济发展委员会对该地区各社区提交的方案进行了全面的严格审核，考虑了下面全部七个条件，然后推荐唐人街作为其提名优胜方：
1. 中心区应布局紧凑，并且具备轮廓分明的边界线；
2. 中心区能够运用目前或催化未来的，对街区及其周围地区的公共和民间投资；
3. 中心区内或附近地区近期或即将有新的就业岗位产生，可以把劳动者吸引到中心区，支持再开发并维持永续发展；
4. 中心区必须是有吸引力的宜居社区，适合各年龄层、收入、性别、身份、能力、流动性和文化背景的多元化人口；
5. 地方当局应具备或有能力制定并执行政策，用来改善宜居性和生活质量，包括使用当地预留土地、现代的区划和停车标准；完整的街道规划、节能项目、环保工作、以及公交导向的发展；
6. 地方当局应实施开放健全的社区参与过程，以实现中心区振兴愿景并建立将包括在中心区振兴战略投资计划（Strategic Investment Plan）中的项目和计划候选清单；
7. 地方当局具有管理中心区复兴计划流程的能力；以及地方当局已确立转型项目，并且获得中心区复兴计划注资即可投入实施。
唐人街在纽约市地区最终在第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）中胜出。
希望尽快能看到一个崭新的唐人街！
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纽约，美国最繁华的一座城市，这里还有一个华人聚集的地方，那就是纽约唐人街。
纽约唐人街历史悠久，也是纽约众多打卡地之一.但是由于环境的脏、乱、差，往往会让人们失望。这次，唐人街终于要大变样了！
纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)宣布唐人街成为纽约市拨付2,000万美元的第五轮中心区复兴计划的优胜方。
纽约州政府将与居民、社区领袖和政府官员合作振兴唐人街中心区，复兴投资是纽约州振兴社区和发展经济综合战略的关键部分。
图中为此次翻新的主街道之一
图中为此次翻新的主街道之一
01
纽约唐人街将大改造！
纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)今日宣布，唐人街在纽约市地区在第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）中胜出，并将获得2,000万美元的投资资金。
在第五轮中心区复兴计划中，本州岛共有10个区域经济发展区都将获得2,000万美元的拨款，从而实现本州岛2亿美元的资金和投资承诺，协助社区透过将市中心改造成充满活力的社区来振兴2019以来新冠病毒病疫情后的经济。
图中为纽约州州长凯西.霍楚尔(Kathy Hochul)发布第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）
“唐人街，回来了！我们在这么长的时间里，经历了太多的事情，但是，我们正在崛起！”
随后，霍楚尔(Hochul)在Twitter中也发表动态，“我们的城市中心振兴计划给全州的社区带来希望，我很自豪的宣布，曼哈顿的唐人街获得了2,000万美金的投资资金，用于帮助改造社区，在疫情过后，他们会变得更加强大！”
02
唐人街将会有哪些变化？
唐人街战略投资计划将审查地方资源和机会，并识别经济开发项目、交通项目、住房项目、社区项目，这些项目要符合社区设立的中心区复兴愿景并已准备好实施。
本次用于重新配置该社区的三个关键区域，分别为：
曼哈顿大桥下的东百老汇购物中心(East Broadway Mall)
图中为East Broadway Mall 内部现状
东百老汇三角区——Eldridge、Division、Forsyth 街道混乱的交叉路口(每日水果摊的总部就在这里)
Bowery街尽头的金劳广场(Kimlau Square)
图中为本次改造主要街道图。
曼哈顿大桥下的东百老汇购物中心(East Broadway Mall)曾是唐人街历史最悠久、规模最大的购物中心。
现如今由于新冠疫情的影响，各商家的退出，现已空置。
这里原本有着拥有华人都熟悉的怡东大酒楼88 Palace，现在也已经暂时闭店。
图中为已经被关闭的破败不堪的“怡东商场”
这次社区计划将对该地点进行翻新，将其改造成一个带有街边零售店的中世风格的大剧院。
图中为东百老汇购物中心拟建的社区剧院效果图。
www.meifang8.com
作为华埠商业改善区(Chinatown Business Improvement District)的执行董事，惠灵顿·陈(Wellington Chen)表示：
“唐人街本应有一个更舒适，更受人欢迎的环境。有了对自行车和行人更好的基础街道设施，以及对农产品供应商更好的永久性街道设施，才会让这里摆脱’村庄广场’的称号。”
陈(Chen)已经开始对未来进行了设想，“这里将会是一个熙熙攘攘的广场，到处散发着音乐声和人们聚集起来的欢声笑语声。这是一场值得庆祝的活动，给我们的社区注入了希望！”
图中为纽约唐人街此次翻新的主街道之一
当然还有Bowery街尽头的金劳广场(Kimlau Square)也将要重新翻修。
该广场在19世纪时是一个露天市场，1930年代大萧条以后被改造。二战后，在这里建起了一座纪念在二战中捐躯的美籍华人士兵的牌坊“金劳纪念牌坊”（Kimlau Memorial Arch），以二战中美国空军530飞行中队指挥官本杰明·拉尔夫·金劳少尉（Benjamin Ralph Kimlau）的名字命名。
1997年又在这里树立起了林则徐雕像。此次翻修，不但为了方便居民生活，更是为了旅游业复苏后，有益于游客的参观。
图中为将要改造的Bowery街尽头的金劳广场(Kimlau Square)
“唐人街不仅是纽约人文化丰富性和多样性的灯塔，也是全世界的灯塔”，霍楚尔(Hochul)州长表示。“获得此次拨款，唐人街将焕发出更耀眼光芒，充分发挥其作为充满活力的社区和国际艺术和文化目的地的潜质。像这样的战略性公共投资激发了一个向上的振兴周期，不仅增强社区自豪感、创造积极的氛围和吸引私营部门投资，而且自行迸发蓬勃生命力。”
03
唐人街如何获得2000万美元投资的？
城市中心振兴计划于2016年启动。
州长办公室表示，该项目将在2022年底前向10个社区发放2亿美元。
与以往的中心区复兴计划轮次一样，每个标明的社区都将透过自下而上、基于社区的规划过程制定战略计划，阐明其中心区振兴的愿景，并确定有可能改变中心区和进一步利用私人和公共投资的标志性项目清单。
中心区复兴计划资金将被发放给，最可能启动振兴和实现社区的中心区愿景的表明项目。
DRI项目是纽约州经济发展计划的基石，主要是力争将市中心社区变得更有活力，提高市民生活品质，并着力于吸引商户重新开业、创造就业机会以及改善经济和住房的多样性。
同时，通过开发适合步行的市中心经济，促使市民使用公共交通和减少对私家车的依赖，来实现改善纽约州的气候环境。
纽约市区域经济发展委员会对该地区各社区提交的方案进行了全面的严格审核，考虑了下面全部七个条件，然后推荐唐人街作为其提名优胜方：
1. 中心区应布局紧凑，并且具备轮廓分明的边界线；
2. 中心区能够运用目前或催化未来的，对街区及其周围地区的公共和民间投资；
3. 中心区内或附近地区近期或即将有新的就业岗位产生，可以把劳动者吸引到中心区，支持再开发并维持永续发展；
4. 中心区必须是有吸引力的宜居社区，适合各年龄层、收入、性别、身份、能力、流动性和文化背景的多元化人口；
5. 地方当局应具备或有能力制定并执行政策，用来改善宜居性和生活质量，包括使用当地预留土地、现代的区划和停车标准；完整的街道规划、节能项目、环保工作、以及公交导向的发展；
6. 地方当局应实施开放健全的社区参与过程，以实现中心区振兴愿景并建立将包括在中心区振兴战略投资计划（Strategic Investment Plan）中的项目和计划候选清单；
7. 地方当局具有管理中心区复兴计划流程的能力；以及地方当局已确立转型项目，并且获得中心区复兴计划注资即可投入实施。
唐人街在纽约市地区最终在第五轮中心区复兴计划（Downtown Revitalization Initiative，DRI）中胜出。
希望尽快能看到一个崭新的唐人街！
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